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Vous recherchez un local artisanal neuf à Trévoux, dans un environnement dédié aux activités économiques et bénéficiant d’une excellente accessibilité ?Situé 161 allée des Peupliers, dans la zone industrielle du Fétan à Trévoux (01600), le programme Le Parc des Peupliers, développé par Cybelim, est un parc d’activités de 41 cellules réparties sur 8 bâtiments.Il ne reste aujourd’hui plus que 4 cellules disponibles sur l’ensemble du programme, avec une livraison prévue au 3ème trimestre 2026.Pensé pour accueillir artisans, PME, PMI et activités techniques, ce parc d’activités neuf s’inscrit dans la requalification d’un ancien site industriel transformé en espace professionnel moderne et qualitatif.Ces dernières opportunités constituent une chance rare d’intégrer un parc déjà établi et pleinement occupé, pour installer durablement votre activité ou investir dans un actif récent sur un secteur recherché.
Situation géographique
ZI Du Fétan, Allée des Peupliers
–
01600
Trévoux
Trévoux : une localisation stratégique entre Lyon et Villefranche
Située au nord de Lyon, sur la rive gauche de la Saône, Trévoux bénéficie d’un positionnement attractif pour les entreprises recherchant accessibilité et cadre structuré.
Des accès rapides aux grands pôles économiques
- Villefranche-sur-Saône – 10 km
- Lyon – 25 km
- A46 / A6 – 7 km
Une desserte en transports en commun
Le secteur est également accessible via :
- bus Saônibus ligne 1
- Cars de l’Ain ligne 119
- TER via la gare d’Anse
Un environnement favorable au développement
Le programme s’inscrit dans la dynamique de la zone d’activité du Fétan, secteur important du développement économique local.
Parc des Peupliers
Plus que 4 cellules disponibles sur 41
Le programme compte au total 41 cellules réparties sur 8 bâtiments. La phase 1, composée de 30 cellules sur 6 bâtiments, est entièrement livrée et vendue. La phase 2, composée de 11 cellules sur 2 bâtiments, est en cours de construction. Il ne reste plus que 4 lots disponibles à la vente.Les surfaces encore disponibles sont de 150 m², 184 m² et 187 m², avec la possibilité de regrouper jusqu’à 3 lots pour constituer une surface allant jusqu’à 558 m².
Cette modularité permet de répondre à de nombreux besoins :
- activité artisanale
- atelier
- stockage
- bureaux d’exploitation
- activité mixte
Possibilité de regroupement des lots
Plusieurs cellules peuvent être regroupées afin de créer une surface plus importante, selon les besoins de l’entreprise.
Cette souplesse permet d’accompagner aussi bien une première implantation qu’un projet de développement.
Un site pensé pour l’exploitation quotidienne
L’organisation du parc a été conçue pour proposer un environnement lisible, fonctionnel et simple d’utilisation pour les entreprises utilisatrices.
Des prestations pensées pour les entreprises
Exploitation facilitée au quotidien
Le programme comprend également :- grandes hauteurs libres
- possibilité de mezzanine
- stationnement privatif
- raccordement au réseau
- fluides en attente (EP / EU)
Un cadre valorisant
Le traitement paysager du site participe à la qualité d’ensemble du programme et au confort des occupants.Construction robuste et durable
Les bâtiments bénéficient notamment :- charpentes métalliques traitées antirouille
- façades en bardage métallique double peau
- portes sectionnelles motorisées et isolées
Pourquoi investir dans une cellule artisanale neuve à Trévoux ?
Un marché recherché pour les petites et moyennes surfaces
Les surfaces professionnelles de 114 à 189 m² restent particulièrement recherchées par les artisans, PME et investisseurs.
Une offre neuve limitée sur le secteur
Les locaux d’activités récents disponibles à l’achat demeurent peu nombreux sur ce secteur du nord lyonnais.
Un actif professionnel durable
L’acquisition d’une cellule neuve peut permettre de sécuriser son implantation et de constituer un patrimoine professionnel sur le long terme.
Où se situe Le Parc des Peupliers ?
Le programme est situé 161 allée des Peupliers, zone industrielle du Fétan à Trévoux (01600).
Combien de cellules sont actuellement disponibles ?
Il ne reste plus que 4 cellules disponibles sur les 41 que compte le programme. Ces derniers lots sont issus de la phase 2, actuellement en construction.
Quelles surfaces sont proposées ?
Les cellules disponibles font 150 m², 184 m² et 187 m², avec possibilité de regrouper jusqu’à 3 lots pour atteindre 558 m².
Le programme est-il en cours de construction ?
Oui. La seconde phase est actuellement en construction, avec une livraison prévue au 3ème trimestre 2026.
Pourquoi choisir Trévoux pour son activité ?
Trévoux bénéficie d’une situation stratégique entre Lyon et Villefranche, avec un accès rapide aux grands axes routiers et aux transports en commun.
Cybelim, un promoteur local
Acteur local reconnu dans la promotion immobilière en région Auvergne-Rhône-Alpes, Cybelim développe depuis plus de 10 ans, des projets immobiliers fondés sur :
Une architecture soignée
Une maîtrise des projets
L'expérience client
Qualité et durabilité
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