Le Forum des Aqueducs
Chaponost
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Vous recherchez un local d’activité à Chaponost, dans l’ouest lyonnais, alliant accessibilité, image valorisante et qualité architecturale ?
Situé au 7 Rue des Alliages à Chaponost (69630), le programme Forum des Aqueducs, développé par Cybelim, propose des locaux professionnels au sein d’un bâtiment classé du XIXe siècle entièrement réhabilité. Ce projet rare associe le cachet de l’ancien, les standards actuels de fonctionnalité et une implantation recherchée dans l’ouest lyonnais.
Deux lots seulement restent actuellement disponibles, de 192 m² et 220 m², avec livraison immédiate.
Situation géographique
–
Chaponost : une adresse stratégique dans l’ouest lyonnais
Une accessibilité facilitée
- des lignes de bus TCL
- de la proximité du train Brignais – Saint-Paul
- d’un accès rapide aux grands axes routiers
Un environnement économique établi
Le Forum des Aqueducs
Forum des Aqueducs : un lieu professionnel rare à Chaponost
Un bâtiment historique réhabilité
Le Forum des Aqueducs prend place dans un bâtiment en pierre du milieu du XIXe siècle, dont la rénovation met en valeur le caractère d’origine tout en répondant aux usages professionnels actuels.
Le charme de l’existant a été préservé avec :
- pierre apparente
- beaux volumes
- belle luminosité
- menuiseries acier de style industriel
- charpente apparente
Cette identité architecturale confère au site une image particulièrement valorisante pour les entreprises qui y seront implantées.
Deux opportunités disponibles immédiatement
Le programme a déjà accueilli plusieurs occupants. Il ne reste aujourd’hui plus que deux lots disponibles, les dernières opportunités d’acquisition non seulement dans ce bâtiment, mais dans l’ensemble de la zone d’activités. Une rareté absolue sur ce secteur.
- Lot 6 – 192 m²
- Lot 7 – 220 m²
Des locaux modulables sur deux niveaux
Des prestations pensées pour les professionnels
Une rénovation complète déjà réalisée
Le bâtiment a bénéficié d’une rénovation importante portant notamment sur la toiture, les façades extérieures et intérieures ainsi que les menuiseries. Les lots sont livrés hors d’eau / hors d’air, avec fluides en attente, permettant d’adapter les aménagements à votre activité.Un fort potentiel d’aménagement
Les hauteurs disponibles sous charpente offrent des possibilités complémentaires d’organisation intérieure, notamment pour les lots situés à l’étage.Un cadre qualitatif et fonctionnel
Les deux lots disponibles bénéficient chacun de 3 places de stationnement privatifs, incluses dans le prix. Le site dispose également d’aménagements paysagers soignés, d’un abri deux roues et d’un cheminement piéton dédié.Pourquoi investir dans un local d’activité à Chaponost ?
Un produit rare sur le marché
Les locaux professionnels mêlant cachet architectural, rénovation récente et emplacement stratégique restent particulièrement peu nombreux sur le marché lyonnais.
Une image valorisante pour l’entreprise
Implanter son activité au Forum des Aqueducs permet de bénéficier d’un cadre distinctif, cohérent avec une démarche de qualité et d’image de marque.
Un actif patrimonial durable
Acheter un local professionnel à Chaponost permet de conjuguer usage professionnel, valorisation immobilière et sécurisation de ses murs professionnels.
Où se situe le Forum des Aqueducs ?
Quels lots sont encore disponibles ?
Le bâtiment est-il rénové ?
Le site dispose-t-il de stationnement ?
Pourquoi choisir Chaponost pour son activité ?
Cybelim, un promoteur local
Acteur local reconnu dans la promotion immobilière en région Auvergne-Rhône-Alpes, Cybelim développe depuis plus de 10 ans, des projets immobiliers fondés sur :
Une architecture soignée
Une maîtrise des projets
L'expérience client
Qualité et durabilité
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