Le Parc des Combes
Villieu-Loyes-Mollon
Contactez-nous
Vous recherchez un terrain d’activité viabilisé à Villieu-Loyes-Mollon, dans un secteur stratégique entre Lyon, Ambérieu-en-Bugey et la Plaine de l’Ain ?
Situé au lieu-dit Pré des Combes à Villieu-Loyes-Mollon, ce programme développé par Cybelim propose 10 lots professionnels viabilisés, pensés pour accueillir des projets artisanaux, économiques ou professionnels selon la réglementation en vigueur.
Implantée sur une emprise foncière totale de 29 538 m², cette opération réunit accessibilité, potentiel constructible et qualité d’aménagement, au sein d’un environnement déjà structuré.
À proximité immédiate des grands axes et des principaux bassins d’emploi du secteur, cette opération constitue une opportunité rare pour développer vos futurs locaux professionnels, devenir propriétaire de votre foncier ou investir sur un emplacement recherché dans l’Ain.
Situation géographique
–
Une localisation stratégique entre Lyon et la Plaine de l’Ain
Située dans le département de l’Ain, Villieu-Loyes-Mollon bénéficie d’un positionnement particulièrement recherché entre la métropole lyonnaise, Ambérieu-en-Bugey et la Plaine de l’Ain.
La commune attire les entreprises souhaitant conjuguer accessibilité, foncier disponible et environnement favorable au développement.
Une commune dynamique au cœur d’un bassin économique attractif
Services et environnement local
La commune dispose des services utiles au quotidien : commerces, restauration, services de proximité et tissu économique local.
Un cadre favorable au développement des entreprises comme au confort des équipes.
Une implantation recherchée au Pré des Combes
Le programme bénéficie d’une implantation stratégique au sein du secteur du Pré des Combes, accessible depuis la rue de l’Artisanat.
- Ambérieu-en-Bugey – 17 min
- Meximieu – 5 min
- Plaine de l’Ain – 13 min
- A42 – rapide
- Lyon Est – env. 40 min
Le Parc des Combes
Un programme rare sur le secteur, pensé pour les activités économiques
10 lots viabilisés pour concrétiser votre projet
Le programme propose 10 terrains d’activités de surfaces variées, répondant à différents besoins d’implantation.
Les lots vont de 1 441 m² à 3 661 m², permettant aussi bien la création d’un bâtiment indépendant pour artisan ou PME que le développement d’un ensemble plus important.
Les terrains sont plats et sans contrainte particulière, ce qui simplifie les démarches de construction et limite les coûts liés aux travaux de terrassement.
Chaque parcelle bénéficiera des principaux raccordements nécessaires : eau potable, électricité, télécommunications, assainissement et desserte via la voirie commune.
Les terrains sont aménagés afin de faciliter la mise en œuvre des futurs projets immobiliers.
Des terrains prêts à accueillir votre activité
Un accompagnement clé en main possible
Cybelim peut vous accompagner au-delà de l'acquisition du foncier : conception du bâtiment, coordination des intervenants, suivi de chantier. Une solution clé en main pour les entreprises souhaitant aller plus vite et déléguer l'ensemble de leur projet immobilier professionnel.
Pourquoi investir dans un terrain d’activité à Villieu-Loyes-Mollon ?
Un foncier rare sur un secteur en développement
Les terrains professionnels viabilisés disponibles à la vente restent peu nombreux sur le marché local. Cette opération permet d’acquérir un foncier aménagé dans un secteur recherché entre Ain, Plaine de l’Ain et métropole lyonnaise.
Une solution idéale pour construire vos futurs locaux
Acheter un terrain permet de concevoir un bâtiment adapté à votre activité plutôt que d’adapter votre activité à un local existant. Atelier, bureaux, entrepôt léger ou activité mixte : vous développez un outil de travail pensé selon vos besoins. Les terrains plats et sans contrainte technique particulière permettent d'envisager votre construction dans les meilleures conditions, avec des coûts maîtrisés dès le départ.
Valorisation patrimoniale et maîtrise immobilière
L’acquisition d’un terrain professionnel peut permettre de constituer un patrimoine durable, de maîtriser les coûts immobiliers futurs et de valoriser un actif sur le long terme selon votre stratégie de détention.
Où se situent les terrains d’activités ?
Combien de lots sont disponibles ?
Quelles surfaces sont proposées ?
Les terrains sont-ils viabilisés ?
Est-il possible d'être accompagné pour la construction du bâtiment ?
Villieu-Loyes-Mollon est-elle une bonne commune pour implanter son entreprise ?
Cybelim, aménageur engagé pour les projets d’entreprise
Cybelim développe des opérations pensées pour répondre aux enjeux concrets des professionnels
qualité d’aménagement
fonctionnalité des accès
valorisation des emplacements
pérennité des investissements
Ces PROJETS pourraient vous intéresser
Les Ateliers d'Ancelles
Contactez-nous
Nous sommes à votre écoute
Notre équipe vous accompagne pour étudier votre besoin et vous orienter vers le lot le plus adapté à votre projet professionnel ou patrimonial. Vous pourrez recevoir :
- disponibilités des lots
- surfaces détaillées
- plans du programme
- modalités d’acquisition
- accompagnement sur votre implantation
